שירותים
מיסוי מקרקעין בנתניה והשרון
מיסוי מקרקעין הוא חלק בלתי נפרד מכל עסקת נדל״ן, בין אם מדובר ברכישה, במכירה או בהעברת זכויות בנכס. במשרד שלנו עו״ד שירי ספורטה בודקת את החבות במס הרלוונטית לכל עסקה, מלווה בהגשת הדיווחים לרשות המסים ומסבירה ללקוח מה המשמעות של כל החלטה שהוא מקבל.
מה כולל השירות
- בדיקת החבות במס שבח במכירת דירה או נכס מקרקעין
- בדיקת החבות במס רכישה ברכישת דירה או נכס
- בחינת זכאות לפטורים והקלות הרלוונטיים לעסקה
- הגשת הצהרות ודיווחים לרשות המסים
- ליווי במיסוי של עסקאות ירושה, מתנה או העברת זכויות בין בני משפחה
למי מתאים השירות
השירות מתאים למשפחות שקונות או מוכרות דירה, ליורשים שמקבלים נכס מקרקעין ונדרשים לבחון את חבות המס שלהם, ולמי שמתכנן העברה בין דורית של נכסים וזכויות. הוא מתאים גם לתושבי חוץ שרוכשים או מוכרים נכס בישראל ונדרשים להתנהל מול רשות המסים הישראלית, ולכל מי שמעוניין להבין את ההשלכות הכספיות של עסקה לפני שהוא חותם עליה.
איך מתנהל הטיפול
- פגישה ראשונית שבה בודקים את פרטי העסקה והמסמכים הרלוונטיים
- בדיקת החבות במס וזכאות לפטורים או הקלות
- הכנה והגשה של ההצהרות הנדרשות לרשות המסים
- ליווי עד לקבלת השומה וסיום הטיפול בתיק
רוצים לשמוע עוד על השירותים של עו״ד שירי ספורטה?
לשאלה למשרד בוואטסאפמה כדאי לבדוק לפני שפונים לטיפול במיסוי מקרקעין
ההחלטה איך ומתי לדווח על עסקה למיסוי מקרקעין יכולה להשפיע משמעותית על התוצאה הכלכלית שלה. חשוב לבדוק מראש אילו פטורים או הקלות עשויים לחול על העסקה, ולא להניח שהם יינתנו באופן אוטומטי, שכן הזכאות תלויה בנתונים אישיים כמו מספר הדירות שבבעלות הצדדים, הקשר בין המוכר לקונה ואופן העברת הזכויות.
עסקאות בין קרובי משפחה, הורשה או מתנה מחייבות בדיקה נפרדת, שכן הכללים החלים עליהן שונים מאלה שחלים בעסקה רגילה בין צדדים זרים. גם סוג הנכס, ייעודו ומצבו התכנוני יכולים להשפיע על אופן חישוב המס.
כדאי לבצע את הבדיקה לפני החתימה על החוזה ולא אחריה, כדי שהנתונים שמתקבלים ישפיעו על תנאי העסקה ולא רק על אופן הדיווח בדיעבד. דיווח שמוגש באיחור או בלי בדיקה מוקדמת עלול ליצור קשיים מול רשות המסים, ולכן ליווי לאורך התהליך מסייע להימנע מטעויות.
אזורי השירות
אנחנו מלווים לקוחות במיסוי מקרקעין בנתניה והשרון, ובהם אבן יהודה, קדימה צורן, תל מונד, כפר יונה, הרצליה, רעננה וכפר סבא, וכן לקוחות מכל הארץ ותושבי חוץ. ניתן להגיע למשרדנו בקניון פולג, רמת פולג, נתניה.
שאלות ותשובות
כמה זמן לוקח הטיפול בתיק מיסוי מקרקעין?
משך הטיפול משתנה בהתאם למורכבות העסקה ולסוג הדיווח הנדרש. אנחנו בודקים את הנתונים הרלוונטיים לכל מקרה ומעדכנים את הלקוח בשלבי התהליך.
האם אתם מייצגים מול רשות המסים?
כן, אנחנו מייצגים לקוחות בהגשת הצהרות ודיווחים לרשות המסים ומלווים אותם מול הרשות לאורך הטיפול בתיק.
מה לגבי האזור האישי באתר רשות המסים?
רשות המסים מפעילה אזור אישי מקוון שבו ניתן להגיש דיווחים ולעקוב אחרי מצב התיק. אנחנו מסייעים ללקוחות בהבנת הנתונים המוצגים ובהגשת הדיווחים הנדרשים.
מה משפיע על גובה המס שאצטרך לשלם?
גובה המס מושפע מגורמים כמו סוג הנכס, מספר הדירות שבבעלות הצדדים, הקשר בין המוכר לקונה ואופן ביצוע העסקה. אנחנו בודקים את הנתונים הרלוונטיים לכל מקרה.
איך אפשר ליצור קשר עם המשרד?
אפשר לפנות אלינו טלפונית או להגיע למשרדנו בקניון פולג ברמת פולג, נתניה, לתיאום פגישה.
עו״ד שירי ספורטה כאן בשבילכם, מוזמנים ליצור קשר.
לשאלה למשרד בוואטסאפ
